В Республике Коми действует ряд региональных мер поддержки, которые позволяют отдельным категориям граждан получить земельный участок бесплатно либо оформить денежную выплату взамен участка. Эти меры направлены на улучшение жилищных условий, развитие малоэтажного строительства и поддержку семей, ветеранов и участников специальной военной операции.

Кто имеет право на получение земли бесплатно

Закон Республики Коми № 27-РЗ от 19 июня 2024 года (в редакции от 18 июня 2025 года) устанавливает, что право на бесплатное получение земельного участка имеют следующие категории граждан:

✅ Военнослужащие и участники СВО, в том числе лица, награждённые орденами Российской Федерации, удостоенные звания Героя РФ или Героя Республики Коми, а также ветераны боевых действий.
✅ Члены семей погибших военнослужащих, включая супругов, родителей и детей, если сам военнослужащий не успел воспользоваться правом на получение участка.
✅ Многодетные семьи, зарегистрированные на территории Республики Коми.
✅ Иные категории граждан, установленные региональным законодательством (например, работники социальной, медицинской и образовательной сфер, проживающие в сельской местности).

Условия для получения бесплатного участка

Чтобы получить земельный участок бесплатно, необходимо соответствовать нескольким критериям:

✅ гражданин должен быть зарегистрирован в Республике Коми;
✅ семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;
✅ у заявителя нет другого земельного участка, находящегося в собственности, аренде или бессрочном пользовании, выделенного ранее под строительство;
✅ ранее не предоставлялся участок бесплатно;
✅ земельный участок предоставляется однократно и только для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства.

Земельные участки выделяются из государственной или муниципальной собственности, и их распределением занимаются уполномоченные органы Республики Коми.

Куда обращаться

Заявление о предоставлении земельного участка подаётся в Комитет по управлению имуществом Республики Коми (Комимущества РК) либо в администрацию муниципального образования по месту предполагаемого участка.

Порядок постановки на учёт и рассмотрения заявлений утверждён Правительством Республики Коми.
 После проверки документов гражданина включают в список лиц, имеющих право на получение участка, или предлагают альтернативу — денежную выплату.

Альтернатива — денежная выплата вместо участка

Если гражданин не хочет или не может получить землю, закон предусматривает возможность оформить единовременную денежную выплату.

✅ Размер выплаты — 300 000 рублей.
✅ Средства можно направить на:

покупку жилья (дома или квартиры);
оплату ипотечного кредита;
приобретение земельного участка под строительство.

Выплата имеет целевое назначение — использовать её можно только на улучшение жилищных условий. Приобретённая недвижимость должна находиться на территории Республики Коми.

Чтобы получить выплату, необходимо:

 ✅ состоять на учёте как гражданин, имеющий право на бесплатный участок;
 ✅ подать письменное согласие на замену участка денежной выплатой.

Какой участок можно получить

Участки выделяются на всей территории Республики Коми из:

✅ земель, переданных в государственную собственность региона;
✅ земель, находящихся в муниципальной собственности;
✅ земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Размеры участков устанавливаются в соответствии с Законом Республики Коми «О регулировании некоторых вопросов в области земельных отношений» и зависят от конкретного муниципалитета.

Что даёт эта мера поддержки

Программа бесплатного предоставления земли и денежной компенсации позволяет гражданам Республики Коми:

✅ построить собственный дом без затрат на покупку участка;
✅ использовать выплату для частичного погашения ипотеки;
✅ улучшить жилищные условия, не покидая регион.

Итог:

Бесплатная земля или денежная выплата в размере 300 000 рублей — реальная мера поддержки для жителей Коми, особенно для участников СВО, многодетных семей и жителей сельских территорий.

Подать заявление можно уже сейчас — через Комитет Республики Коми имущественных и земельных отношений или администрацию муниципалитета по месту жительства.