Строительство дома или покупка готового дома. Сыктывкар Александр Кочев

Принятие решения о приобретении жилья является значительным финансовым и жизненным шагом. Два основных варианта — строительство дома или покупка готового. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки. Следует тщательно их взвесить, и понять для себя их важность, перед принятием окончательного решения.

Покупка готового дома.

Преимущества:

• Вы можете сразу же переехать в готовый дом без длительного ожидания.

• Покупка готового дома, как правило, обходится дешевле, чем строительство. К тому же, Вы знаете точную стоимость дома заранее, без риска непредвиденных расходов.

• Не надо вникать в строительство, изучать технологию строительства, ходить по компаниям, думать над планировкой, участком и подобных вещах, сохраняете свои нервы, силы и время.

• Если Вам повезло, и Вы купили качественный готовый дом, то его не надо ремонтировать долгое время, Вы наслаждаетесь жизнью в собственном загородном доме

Недостатки:

• Вы будете ограничены в возможностях настроить дом по своими предпочтениями. Сложно найти дом, чтобы он удовлетворял Всем Вашим требованиям. Удаленность от города, планировка, наличие комнат, подъездные пути, наличие общественного транспорта. Поэтому с моментами, которые Вам не комфортны, придется мириться.

• Вы не можете разделить финансирование на несколько этапов, надо оплачивать все целиком и сразу. Также в стоимость войдет участок, какие-то другие строения, деревья, кустарники, даже если Вам что-то из этого не надо.

• Необходимость в дополнительных экспертизах дома, чтобы не купить не качественный дом.

• Много скрытых работ, которые Вы никак проверить не сможете. Если дом возводится на продажу, зачастую строится из того, что есть или из низкого сорта материала, так как цель заработать на всем.

• Готовые дома могут потребовать ремонта и обслуживания, в зависимости от их возраста и состояния, которые могут привести к дополнительным расходам.

• Существующие дома могут не иметь такую же энергоэффективность, как новые дома, что приводит к более высоким эксплуатационным расходам.

• На готовый дом обычно есть своя наценка, так как еще есть такие факторы, которые финансово сложно оценить. Это время затраченное на проектирование, период усадки, собственные затраченные ресурсы – время, нервы, силы. Обычно это составляет примерно 15-30%. Например, затраты на построить дом под усадку и купить этот же дом через год, просто отстоявшийся на усадке, будут отличаться.

Строительство дома:

Преимущества:

• Вы строите дом под себя! Строительство дома дает возможность создать жилье, идеально соответствующее вашим потребностям и предпочтениям. Вы можете выбрать планировку, материалы и приспособления, которые вам нравятся. Расположить дом на участке там, где Вам захочется.

• Вы четко понимаете из каких материалов строится дом, и можете их даже выбрать.

• Полный контроль за строительством.

• Все расходы на строительство делятся на этапы: фундамент, коробка дома, окна/двери, черновая отделка, инженерные коммуникации, чистовая отделка.

• Новые дома обычно строятся с учетом требований энергоэффективности, что может привести к снижению текущих эксплуатационных расходов.

• Потенциал для увеличения стоимости. По мере роста стоимости недвижимости ваш построенный на заказ дом, вероятно, будет расти в цене.

Недостатки:

• Строительство дома, как правило, дороже, чем покупка готового. Нужно не прогадать с бюджетом, чтобы не столкнуться с нехваткой средств на достройку дома.

• Возведение нового дома может занять много времени, особенно в зависимости от его сложности. Вам нужно найти землю, если её еще нет. Спроектировать дом, получить разрешения, найти подрядчика. Возможна очередь на строительство. Погодные условия могут внести коррективы. После поднятия коробки дома необходима технологическая пауза на усадку дома.

• Есть вероятность выбрать безответственную компанию или строителей, что может привести к порче материалов или долгострою, а значит к увеличению стоимости и сроков строительства.

Какой вариант подходит вам?

Лучший вариант для Вас будет зависеть от Ваших индивидуальных обстоятельств и предпочтений.

Если вы предпочитаете заселиться сразу, хотите сэкономить деньги и не возражаете против покупки дома, который, возможно, придется настроить, покупка готового дома может быть более подходящим выбором.

Если Вы ищете дом, идеально подходящий Вашим потребностям, и готовы к длительному процессу и более высоким затратам, строительство может быть хорошим вариантом.

Обратившись в Центр Домостроения за строительством дома, Вы гарантировано получите идеально спроектированный под Вас дом мечты, спокойное и комфортное ожидание, заранее оговоренную фиксированную стоимость и качество исполнения на высоком уровне!

Если строить дом, то с Центром Домостроения!

  • Индивидуальный проект + подробнейшая смета БЕСПЛАТНО;
  • Опыт работы более 10 лет (с 2012 года);
  • Бригады – мастера своего дела;
  • Качественные материалы;
  • Надежное исполнение, а также гарантия 5 лет на работу;
  • Много отзывов наших заказчиков;
  • Строительство по договору, и с использованием материнского и регионального капиталов.

Адрес: г. Сыктывкар. ул. Советская д. 8, офис 203.

Телефон: +7 (8212) 48-47-48

До встречи!


Поделиться
Дата публикации: 07.05.2024

Другие полезные статьи