Строительство дома мечты на материнский (семейный) капитал в 2023 году

Материнский (семейный) капитал – мера государственной поддержки семей с детьми. Предоставляется безвозмездно, но для использования строго на определённые цели, предусмотренные законом. И да, строительство частного жилого дома – одно из направлений, куда Вы можете использовать материнский капитал.

Есть повод задуматься об исполнении большой мечты! Согласны? Давай рассмотрим в статье подробнее, кто имеет право получить маткапитал, какую сумму и другие важные моменты. И самое главное, как построить дом на материнский капитал.

Кто может получить материнский капитал?

Женщина, родившая / усыновившая:

• первого ребёнка с 1 января 2020 года
• второго ребёнка с 1 января 2007 года
• третьего или последующего ребёнка с 1 января 2007 года

Мужчина:

• если мама умерла, лишена родительских прав на ребёнка, совершила умышленное преступление против ребёнка, или отменила усыновление
• он является единственным усыновителем первого ребёнка, усыновленного с 1 января 2020 года;
• если он единственный усыновитель второго и последующего ребёнка с 1 января 2007 года.

Ребёнок (несовершеннолетний или учащиеся очно в возрасте 18-23 лет):

• если у папы / усыновителя прекратилось право на материнский капитал;
• если мама – единственный родитель и прекратилось право на материнский капитал;
• или у мамы прекратилось право, а у папы оно не появлялось.

Иногда для распоряжения ребенку материнским капиталом, нужно участие / согласие органов опеки. Например, если ребёнка-владельца маткапитала воспитывают усыновители, опекуны или приёмные родители.

Суммы материнского капитала в 2023 году:

С 1 февраля 2023 года произошла ежегодная индексация меры поддержки на 11,9%. Сумма материнского капитала зависит от того, каким по счёту является ребенок и даты его рождения / усыновления:

• Единственный ребенок родился с 1 января 2020 г. — 586 946,72 ₽
• Первый ребёнок родился с 1 января 2020 г., а затем появился второй + ещё 188 681,53 ₽
• Первый ребёнок родился / усыновлён до 1 января 2020 г., второй — с 1 января 2020 г. — 775 628,25 ₽
• Два ребенка родились до 1 января 2020 г. — 586 946,72 ₽

Срок действия программы материнского капитала

Программа продлена до конца 2026 года.

На что можно потратить материнский капитал в 2023 году?

1. Улучшение жилищных условий. Строительство или покупка частного дома, квартиры. На первоначальный взнос или досрочную погашение ипотеки. Нельзя на аварийное жилье или ремонт.

2. На образование любого из детей или нескольких. От детского сада до вуза. Как в гос.учреждениях, так и у юридических лиц и ИП. Можно потратить на проживание в общежитии образовательной организации.

3. На социальную адаптацию детей-инвалидов. На покупку определенных товаров и оплату услуг.

4. На формирование накопительной части пенсии мамы. До дня назначения пенсии можно вернуть ранее направленные на накопительную часть пенсии средства. И в течение полугода решить, куда хотите использовать.

5. На получение ежемесячной выплаты, если доход у семьи ниже регионального прожиточного минимума на человека. С 2023 года без ограничения в количестве детей.

ВАЖНО!

• Обналичить материнский капитал нельзя.
• Можно направить средства маткапитала одновременно по разным направлениям.
• Использовать материнский капитал можно после 3 лет ребёнка. Или раньше, но только на оплату детского сада или на первоначальный взнос/погашение ипотечного кредита на покупку или строительство дома, квартиры.
• Обязательное условие — выделить детям доли в приобретаемой/строящейся недвижимости.
• В случае продажи жилья, которое приобреталось на средства маткапитала, необходимо обеспечить детей долями в новом жилье.

Сроки получения сертификата

Он отправляется автоматически, без подачи заявления, в личный кабинет на «Госуслугах» в течение 5 рабочих дней после регистрации рождения ребёнка в загсе. Если вдруг не пришло автоматически, тогда стоит подать заявление на портале.

Материнский капитал и строительство дома

Во-первых, построить жилой дом с использованием материнского капитала можно на участках под ИЖС или на садовых, СНТ.
Во-вторых, участок, где строится дом, должен быть в собственности владельца сертификата и (или) его супруга.
В-третьих, нужно разрешение на строительство дома от администрации на имя владельца сертификата и (или) его супруга.
В-четвертых, дом должен быть жилым и предназначен для постоянного проживания.

К тому же, построить дом может как строительная компания по договору подряда, так и своими силами.

Если Вы строите дом сами, своими силами, то сначала Вам направят только половину суммы. А через полгода – вторую половину, если предоставите акт, подтверждающий наличие построенных фундамента, стен и кровли.

Как построить дом в Центре Домостроения на средства маткапитала

Центр Домостроения имеет опыт строительства жилых домов на материнский капитал. Мы поможем Вам правильно и эффективно направить его на строительство дома Вашей мечты.

1. Прийти в Центр Домостроения и спроектировать дом мечты.
2. Сообщить номер сертификата материнского капитала для внесения информации в договор на строительство. Подписать договор.
3. С договором, проектом и сметой идете в Пенсионный фонд. Пишите заявление о том, что хотите потратить средства маткапитала на строительство дома.
4. Пенсионный фонд в течении 15 календарных дней рассматривает заявление. После того, как получили одобрение – в течении 10 дней ПФ переводит средства на счёт Центра Домостроения. А отчет об исполнении отображается в Вашем личном кабинете на сайте пенсионного фонда.
   В случае ипотеки, эта сумма является первоначальным взносом.
5. Мы начинаем строительство дома Вашей мечты, а Вы находитесь в приятном и спокойном ожидании.

Рекомендуем почитать статьи, которые могут быть Вам полезны:

• Пошаговая инструкция как заказать дом из бруса
  
• Как построить дом в ипотеку
• Этапы строительства дома из бруса «под усадку» от Центра Домостроения

Если строить дом, то с Центром Домостроения.

• бесплатная консультация и индивидуальный проект;
• быстрый расчет стоимости;
• строим на материнский и региональный капиталы, по ипотеке;
• опытные бригады и квалифицированный инженер-проектировщик;
• гарантия на работы;
• отзывы наших заказчиков.

Записывайтесь на консультацию, предварительно позвонив +7 (8212) 48-47-48. Подберем удобное для Вас время.

Мы находимся в г. Сыктывкар. ул. Советская д. 8, офис 203.

До встречи!