Материнский капитал на строительство дома в 2024 году

Как семье с детьми использовать материнский капитал на строительство своего дома мечты в 2024 году?

Материнский (семейный) капитал – самая известная и популярная мера государственной поддержки семей с детьми в России. Но есть определенные условия для получения и использования маткапитала. Всё расскажем.

Одно из направлений, куда можно направить материнский капитал — это строительство жилого дома. Мы подробно расскажем о том, как семье с детьми исполнить свою мечту о доме с помощью данной господдержки.

1. Кому положен сертификат материнского капитала?

Женщине, если у нее родился/усыновлен:

первый ребёнок после 01 января 2020 г.;
второй или последующий ребёнок после 01 января 2007 г.;

Мужчине, если является:

единственным опекуном первого ребенка, которой родился/усыновлен после 01 января 2020 г.;
единственным опекуном второго или последующего ребёнка, которой родился/усыновлен после 01 января 2020 г.;
если мама имела право на маткапитал, но умерла, лишена родительских прав, совершила умышленное преступление против ребёнка, или отменила усыновление;

Ребёнку (несовершеннолетнему или учащемуся очно в возрасте до 23 лет), если:

— мама – единственный родитель, и прекратилось право на маткапитал;
— у мамы прекратилось право, а у папы оно не появлялось;
— у папы / усыновителя прекратилось право на маткапитал;

В определенных ситуациях для того, чтобы ребенок мог воспользоваться своим сертификатом, необходимо согласие органов опеки (например, если его воспитывают усыновители, опекуны или приёмные родители).

2. Суммы материнского капитала в 2024 году:

С 1 февраля 2024 года произошла ежегодная индексация материнского капитала, и составила она 7,5%.

Теперь суммы таковы:

· 630 380,78 руб. – на первого/единственного ребенка, который родился/усыновлен после 1 января 2020 г.

· 202 643,96 руб. – на второго ребенка, если ранее был получен на первого.

· 833 024,74 руб. – на второго ребенка, который родился/усыновлен после 1 января 2020 г., или третий и последующий (если право на маткапитал не возникало ранее).

· 630 380,78 руб. – если двое детей родились с 2007 по 2019 г.

3. Сроки действия программы

На данный момент программа материнского капитала действует до 31 декабря 2026 г.

Сертификат положен на ребенка, который родился/усыновлен до 31 декабря 2026 г.. А воспользоваться им можно позже, сроки не ограничены.

4. На что можно использовать материнский капитал?

1) Строительство частного жилого дома.

2) Приобретение жилья (дом, квартира).

3) Образование ребенка.

4) Оплата детского сада, школы, ВУЗа – в государственных учреждениях или у юридических лиц / ИП.

5) Оплата проживания в общежитии образовательной организации.

6) Ежемесячная выплата на детей до 3 лет (если ежемесячный доход у семьи ниже 2 региональных прожиточных минимумов на человека).

7) Оплата определенных товаров и услуг для ребенка-инвалида. Сначала Вы приобретаете необходимое/оплачиваете услуги, затем подаете заявление на компенсацию расходов.

Формирование накопительной пенсии мамы. Если Вы уже направили средства на формирование пенсии, но она еще не назначена, то еще можно изменить решение. Можно вернуть ранее направленные средства, и в течение 6 месяцев решить, куда всё таки будете использовать сертификат.

5. ВАЖНЫЕ моменты + изменения 2024 года !

С 1 января 2024 г. материнский капитал выдается на ребенка, который имеет гражданство РФ по рождению, а также гражданство РФ должно быть и у родителей на момент рождения/усыновления ребенка.
Сертификат материнского капитала нельзя обналичить!
Возможно направлять средства на несколько несколько целей одновременно (например, часть на оплату детского сада, часть в ипотеку).
До достижения ребенком трехлетнего возраста, можно использовать маткапитал ТОЛЬКО в трех случаях.
На образование ребенка, а также на ипотеку, оформленную на покупку/строительство дома, квартиры (как первоначальный взнос или досрочное погашение). Кроме того, на компенсацию затрат на товары и услуги для ребенка-инвалида.
В приобретаемой/строящейся недвижимости необходимо выделить детям доли!
Если будет происходить продажа квартиры или дома, куда вкладывались средства маткапитала, то потребуется разрешение опеки на продажу. После чего в новом жилье также нужно будет выделить детям доли.

6. Как получить сертификат?

Сертификат материнского капитала придёт автоматически в личный кабинет на портале «Госуслуги» в течение 5 рабочих дней после регистрации рождения ребёнка в органах ЗАГСа. Если сертификат не пришел, тогда подайте заявление на получение там же на портале.

7. Материнский капитал на строительство дома, или строительство дома на материнский капитал

Построить частный жилой дом можно на участке под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) или в СНТ (садовые некоммерческие товарищества).
Участок, на котором планируется строительство дома должен быть оформлен в собственности владельца сертификата и/или его супруга;
Разрешения на строительство дома, полученное от администрации, должно быть на имя владельца сертификата и/или его супруга;
Дом должен быть жилым, предназначенным для постоянного проживания;
Строительство дома может выполняться как своими силами, так и со строительной компанией с договором подряда.

Если строительство дома происходит своими силами, то Пенсионный фонд переведет сначала только половину суммы. А вторую часть через полгода, когда предоставите акт, подтверждающий наличие возведенных фундамента, стен и кровли.

8. Как построить дом с Центром Домостроения на средства маткапитала

Центр Домостроения имеет большой опыт строительства домов с использованием маткапитала. Мы поможем Вам грамотно направить средства на строительство дома мечты.

Приходите в Центр Домостроения, мы спроектируем дом по Вашим пожеланиям.
Вносим номер сертификата материнского капитала в договор подряда на строительство дома.
Подписание договора.
С договором, проектом и сметой идёте в Пенсионный фонд , чтобы подать заявления о том, что хотите направить материнский капитал на строительство частного жилого дома.
Пенсионный фонд рассматривает заявление в течение 15 календарных дней. После чего в течение 10 дней переводит средства на счёт компании Центр Домостроения. В вашем личном кабинете на сайте Пенсионного фонда отобразится отчёт об исполнении. Если строите дом в ипотеку, то сумму маткапитала можно направить как первоначальный взнос.
Начинается самое интересное. Мы строим Вам дом, а Вы только наслаждаетесь спокойным и приятным процессом строительства дома своей мечты.